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Remontage / Wiederverwendung
Projektidee / Wirtschaftlichkeit
Planung / Zertifizierung
Technologie / Logistik
Baubetreuung / Arbeitsschutz
Reststoffe / Entsorgung
Projektidee / Wirtschaftlichkeit
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Eggesin, Neubau Wohnhaus
aus demontierten
Wandplatten |
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Cottbus, Neubau Wohnhaus
Planung: Zimmermann +
Partner |
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| | Bis zum Jahr 2010 planen die Thüringer Wohnungsunternehmen einen Rückbau von ca. 42.000 Wohneinheiten zur Beseitigung des Wohnungsleerstandes in den Plattenbausiedlungen.
Mittels klassischem Abbruch kann zwar dem Wohnungsleerstandes begegnet werden, die städtebaulichen Probleme sowie die einer künftigen Vermietbarkeit der verbleibenden Wohnsubstanz werden damit nicht gelöst.
Die gegenwärtig praktizierten Maßnahmen des zielgerichteten Abrisses von nicht mehr genutzten Wohnungen in Plattenbausiedlungen und deren Rück- bzw. Teilrückbau sind nur als Teil einer notwendigen Gesamtlösung zu betrachten. Neue städtebauliche, wohnungswirtschaftliche und umwelt-schonende Konzepten sind notwendig. Der Schwerpunkt liegt dabei nicht allein auf der Entwicklung zukunftsorientierter Wohnbedürfnisse, einer qualitätvollen Wohnumwelt und einer effektiven Auslastung vorhandener technischer Infrastrukturnetze. Im Vordergrund stehen auch der Erhalt und die Ver-besserung der Marktposition der Wohnungswirtschaftsunternehmen durch Anpassung des Immobilienportfolios und Sicherung ihrer betriebswirtschaftlichen Basis.
Neben dem behutsamen Rückbau der Wohnsubstanz kommt daher der Remontage rückgebauter Elemente zunehmend Bedeutung zu. Sie stellt nicht nur ein Mittel zur städtebaulichen Aufwertung und bedarfsgerechten Umgestaltung der Plattenbausiedlungen durch an Maßstäblichkeit und Gestalt angepasste Bauten dar, sie sichert unter bei optimierten Transport- und Lagerprozessen auch betriebliches Vermögen.
Das Bauen mit Betonfertigteilen ist jedoch im Bewusstsein der Menschen in den ostdeutschen Ländern negativ belegt. Abhilfe können nur qualitätsvolle städtebauliche und architektonische Lösungen schaffen. Mit Hilfe von Pilot- und Demonstrationsobjekten soll daher das Bauen mit demontierten Stahlbetonfertigkeilen nicht nur vor dem Hintergrund des kreislaufgerechten Bauens entwickelt sondern auch ein Beitrag zur positiven Imagebildung des Fertigteilbaus vermittelt werden.
Die Baustoff- und Bauteilbörse will Anregungen und Unterstützung zum Bauen mit demontierten Stahlbetonteilen aus dem Plattenwohnungsbau geben.
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Weimar, Entwurf Jugendclub
Planung: IFF Weimar e.V. |
Entwurf Neubau Trauerhalle Mellingen
Planung: IFF Weimar e.V. |
Die Wiederverwendung als landschaftsgestaltende Elemente, Elemente zur Wohnumfeldverbesserung, Schallschutzwände, Speichermassen usw. umreißen nur einige nicht systemkonforme Einsatzbereiche.
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Trockenmauer aus
demontierten Betonteilen in
Gabbionenbauweise
Cottbus |
Treppenanlage aus demontierten Betonteilen
Leinefelde |
Begrenzungsanlage aus demontierten Betonteilen
Leinefelde |
Leistungsangebot:
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Wissenschaftliche-technische Fachberatung zur Möglichkeit der Wiederverwendung von Bauteilen sowie Verwertung der rezyklierten Baustoffe |
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Erarbeitung von Konzepten zu Remontagevorhaben |
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Entwurfs- und Planungsleistungen für Remontagen von Plattenbauten |
Kontakt:
top
Planung / Zertifizierung
Abriss- und Rückbaumaßnahmen müssen mit einer qualitativen Aufwertung der Wohngebiete und Städte verbunden werden. Nur so kann der Umgang mit der Leerstandsproblematik zu einer Chance für die Zukunft der Plattenbausiedlungen werden.
Die Wiederverwendung rückgebauter Stahlbetonfertigteile aus dem industriellen Wohnungsbau ist durch ein breit gefächertes Einsatzspektrum gekennzeichnet:
Systemkonformer Einsatz (Gebrauch für den gleichen oder ähnlichen Verwendungszweck gemäß Herstellung)
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Wohnbauten |
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Nichtwohnbauten, wie Gemeinschaftsstätten, Verwaltungs-, Verkaufs- und Versammlungsstättenbauten, gewerbliche Einrichtungen, Bauten für technische, kulturelle und musische Zwecke u.a. |
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Bauten für den ruhenden Verkehr, Einzel- und Reihengaragen u.a. |
Nicht systemkonformer Einsatz (Gebrauch für einen anderen Verwendungszweck gemäss Herstellung)
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Lärm- und Schallschutzwände |
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Einhausungen von Freiflächen |
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Uferbefestigungen |
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Wärmespeicher |
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Geländeterrassierungen |
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Platz- und Wegebefestigungen u.a. |
Die Baustoff- und Bauteilbörse will mit qualitäts- und anspruchvollen Lösungen dem Negativimage der „Platte“ entgegentreten.
Die Wiederverwendung demontierter Stahlbetonfertigteile aus dem Plattenwohnungsbau unterliegt den Vorschriften für Neuprodukte. Sie setzt eine „Bewertung“ und „Eignungskennzeichnung“ entsprechend dem geplanten Verwendungszweck voraus. Die Baustoff- und Bauteilbörse leistet Unterstüt-zung bei der erforderlichen Zertifizierung demontierter Bauteile für eine Wiederverwendung. Über zugelassene Sachverständigenprüfstellen werden in einem Prüfprotokoll die äußere Beschaffenheit, Betonfestigkeit, Abmessungen, Randausbildungen, Betondeckungen, Karbonatisierungstiefe, Korrosion der Bewehrung, Bewehrungsart und- anordnung festgehalten und die Bauteile entsprechend der Einsatzbereiche zertifiziert.
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| Transport - Umschlag - Lagerung |
Prüfung der demontierten Elemente |
Baustoffprüfstelle |
Leistungsangebot:
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Planungs- und Entwurfsleistungen |
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Erarbeitung von städtebaulichen und technischen Konzeptionen zu Remontagevorhaben |
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Prüfen wiederverwendungsfähiger Bauteile und rezyklierter Baustoffe |
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Zertifizierung demontierter Bauteile der Tragstruktur |
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Beratungsleistungen |
Kontakt:
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IFF Weimar e. V.
Dr.-Ing. Ingrid Lützkendorf
Telefon: 03643 868437
Telefax: 03643 868417
E-Mail: i.luetzkendorf@iff-weimar.de |
IFF Weimar e. V.
Baustoffprüfstelle (Sachverständigenstelle für die Beurteilung Demontierter Stahlbetonfertigteile)
Dipl.-Ing. Michael Kolodziej
Telefon: 03643 868420
Telefax: 03643 868413
E-Mail: m.kolodziej@iff-weimar.de |
top
Technologie / Logistik
Die Gestaltung von Remontagevorhaben wird durch eine Vielzahl rechtlicher, verfahrenstechnischer, abfallwirtschaftlicher, nutzerspezifischer, städtebaulicher und architektonischer Aspekte beeinflusst.
Muster- und Rahmentechnologien stellen dabei eine besondere Unterstützung für Planer, Bauherrn und Ausführungsunternehmen dar. Sie bedürfen jedoch der Anpassung an die örtlichen Gegebenheiten und werden durch die Besonderheiten der Ausführung, der Lage des Objektes und seiner Zugän-gigkeit, der Verkehrsanbindung, der Nachbarbebauung sowie dem Nutzungszustand bestimmt.
Transportentfernungen zwischen Spendergebäuden und Remontageorten, Zwischenlagerstandorte sowie Zeiträume zwischen De- und Remontage beeinflussen die Wirtschaftlichkeit von Remontage-vorhaben wesentlich.
Des Weiteren ist bei Bauten aus Fertigteilen auf die Einhaltung der Konstruktionsgrundsätze (räumliche Steifigkeit, Stabilität) besonders zu achten. Transport-, Lager- und Montageprozesse, in diesem Fall Remontageprozesse, müssen so gestaltet werden , dass Beschädigungen an den Elementen ausgeschlossen sind.
Neben diesen logistischen Problemstellungen werden über die Baustoff- und Bauteilbörse Fragen nach Verwendung, Lieferung von verschiedenen Bauteilen und Baustoffen, der Wirtschaftlichkeit der ausgewählten Komponenten und Details, der Übereinstimmungsprüfung wieder zu verwendender Bauteile sowie der Herstellung des Bauwerkes auf der Baustelle beantwortet.
Die Optimierung dieser Prozesse bedingt daher konzeptionell abgestimmte Abriss-, Rückbau- und Umbaukonzepte der Wohnungsbaustandorte.
Leistungsangebot:
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Erarbeitung technologischer Vorgaben zu Remontagen |
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Beratungsleistungen zu Remontagetechnologien |
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Beratungsleistungen zur Optimierung von Lager- und Transport-prozessen |
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Zertifizierung demontierter Bauteile der TragstrukturSchulungs- und Beratungsleistungen zur Umsetzung der „Technischen Richtlinie Plattenbau“ und Mitwirkung bei der Klärung in diesem Zusammenhang spezifisch auftretender Aufgabenstellungen |
Kontakt:
top
Baubetreung / Arbeitsschutz
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Remontage demontierter
Wandelemente
Hoyerswerda
Quelle: Platte Plus, Beitrag
Hoyerswerda | Bei einer Remontage mit Betonfertigteilen sind keine anderen Arbeitsabläufe zu erwarten als bei einer Montage. Es gelten die gleichen sicherheitstechnischen Aspekte. Die statisch-konstruktive sowie bauphysikalische Eignung der Elemente muss nachgewiesen sein. Anforderungen an die Wiederverwen-dung der rückgebauten Stahlbetonfertigteile aus dem Plattenwohnungsbau sind durch entsprechende Rahmentechnologien definiert.
In den maßgebenden Vorschriften der Berufsgenossenschaften sind die Anforderungen an die Vorbereitung der Baustellenprozesse beim Bauen mit demontierten Stahlbetonfertigteilen formuliert.
Eine Gefahrenverhütung kann durch eine Informationsverbesserung aller Beteiligten erreicht werden.
In enger Zusammenarbeit mit den Berufsgenossenschaften gibt daher die Baustoff- und Bauteilbörse Unterstützung bei der Erstellung von Gefährdungsprofilen bei Remontageprozessen, bei der Planung der Ablaufprozesse sowie der Kontrolle und Steuerung der Ausführung.
Leistungsangebot:
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Planungsleistungen für den Neubau von Gebäuden mit demontierten Elementen unter Einbeziehung des Arbeitsschutzes |
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Beratungsleistungen zu Remontagevorhaben |
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Erarbeitung von Gefährdungsprofilen |
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Erarbeitung von Dokumentationen |
Kontakt:
top
Reststoffe / Entsorgung
An dieser Stelle schließt sich der Stoffkreislauf im Bauwesen. Mit der Remontage rückgebauter Stahlbetonfertigteile aus dem Plattenwohnungsbau werden die Grundsätze des Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetzes (KrW-/AbfG) umgesetzt.
Unbelasteter Bauschutt mit Bestandteilen wie Beton, Estrich, Mörtel, Fliesen, Gips usw. wird über Aufbereitungsanlagen dem Wirtschaftskreislauf wieder zugeführt, Restmaterialien werden deponiert. Die Entsorgung Schadstoff belasteter Bauteile und Baustoffe ist entsprechend den gültigen Vorschriften vorzunehmen.
Die Baustoff- und Bauteilbörse zeigt Wege zum Recycling und von Baustoffen, Bauelementen und Ausbaumaterialien sowie zur Deponierung von Baureststoffen auf.
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Brecheranlage zur Aufbe-
reitung und Zerkleinerung
von Betonabfällen |
Sanitärkeramik |
Bauschutt |
Leistungsangebot:
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Beratungsleistungen zur rechtlichen Entsorgungssituation und loka-len Abfallwirtschaftsverhältnissen |
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Beratungsleistungen zu Deponierungs- und Verwertungsfragen |
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Angebot und Vertrieb klassifizierter Recyclingmaterialien |
Kontakt:
top
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